Позвонить
Продажа готового бизнеса · Грузия

Отель и ресторан в Натахтари — рядом с Тбилиси

Действующий комплекс со свежим ремонтом: ресторан на 80 гостей, отдельное здание отеля на 8 номеров и зона с бассейном. Готов к работе под управление или для собственного дела.

Стоимость $1 350 000
Доходность ≈15% в год
Вид сверху на отель и ресторан в Натахтари Отель Ресторан Бассейн
Локация Натахтари, ~30 мин от Тбилиси
8номеров в отеле, 2–4 гостя
80посадочных мест в ресторане
3выделенные зоны на участке
2025свежий ремонт
~30 минот центра Тбилиси
01Об объекте

Готовый гостинично-ресторанный комплекс под ключ

Комплекс расположен в Натахтари, в живописной зоне по дороге из Тбилиси в Мцхету. Это два отдельно стоящих здания на одном участке: просторный ресторан и гостиница на 8 номеров. Всё с недавним ремонтом и готово к приёму гостей.

Ресторан рассчитан на 80 человек и подходит для банкетов, свадеб и мероприятий. На территории — зелёный двор и зона с бассейном, которую можно сохранить или переоборудовать в закрытую площадку для мероприятий.

02Что входит в продажу
01

Ресторан 80 мест

Отдельное здание, основной зал и террасы. Подходит для банкетов и мероприятий.

02

Отель, 8 номеров

Отдельно стоящее здание гостиницы. Номера на 2–4 человека со свежим ремонтом.

03

Зона с бассейном

Зона отдыха с бассейном во дворе. Можно переоборудовать под event-площадку.

04

Свежий ремонт

Здания недавно отремонтированы и готовы к работе без дополнительных вложений.

05

Участок и двор

Озеленённая территория, внутренний двор и места для парковки гостей.

06

Действующий бизнес

Готовая инфраструктура — заходите и работайте или сдавайте в управление.

360° · 3D

Пройдите по комплексу онлайн

Виртуальный 3D-тур: осмотрите ресторан, номера и территорию в формате 360° — как будто вы уже на месте.

Открыть тур на весь экран →
04Расположение

Натахтари — на главной дороге к северу от Тбилиси

Объект стоит вдоль трассы Тбилиси–Мцхета, в посёлке Натахтари. Высокий туристический и транзитный трафик, рядом известные локации Мцхеты и выезд на военно-грузинскую дорогу.

Адресმე-2 კმ, Natakhtari 3308

~30 минот центра Тбилиси на авто
~10 миндо Мцхеты и монастыря Джвари
Трассарасположение на главной дороге, высокий трафик
Открыть на карте →

Доходность и окупаемость

Действующий бизнес с понятной экономикой — уже приносит доход и растёт. Ключевые ориентиры:

≈15% годовая доходность от стоимости
~6–7 лет — полная окупаемость

И доходность растёт год к году

+9–11%
+14–16%
+18–21%
2023 2024 2025

Запросить подробности и стоимость

Оставьте контакты — пришлю полную презентацию объекта, фотографии, финансовую модель и условия сделки. Отвечаю в течение дня.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.